現代快報訊（見習記者耿樸凡記者鹿偉）老舊小區沒有物業怎么辦？小區物業服務遇到“踢皮球”的問題該找誰？9月8日，省政府印發《關于提升社區物業服務水平促進現代物業服務業發展的指導意見》（以下簡稱“意見”）。意見中指出，到2020年，全省將實現物業服務全覆蓋。值得一提的是，江蘇將制定住宅小區綜合管理和服務責任清單，并在物業管理區域內進行公示，有效解決職能交叉和監管缺失問題。

　　職責

　　建物業管理聯席會議制度

　　以后，江蘇將建立物業管理聯席會議制度，明確物業服務管理職責。

　　意見中表示，將建立由物業行政主管部門牽頭，發展改革、公安、民政、司法、財政、稅務、工商、質監、安監、民防、金融、信用、電力等單位組成的物業管理聯席會議制度，按照“誰監管行業誰負責、誰主管市場主體誰負責、誰收費誰負責”的原則，清晰界定相關職能部門的職責分工和管理邊界。

　　同時，健全綜合執法聯動機制，推進公安、城管、環保等綜合執法力量進小區，切實破解小區停車難、經營網點擾民、占用消防通道、違法建設等執法困境。

　　覆蓋

　　老舊小區都要有物業服務

　　眼下，部分老舊小區、安置房小區等，還存在物業管理缺失的現象。怎么辦？意見要求，到2020年，全省將實現物業服務全覆蓋。

　　根據意見，對于舊住宅區、保障房小區、安置房小區，將會采取政府托底過渡，或以獎代補的形式，推進基本物業管理全覆蓋。對于無物業管理的舊住宅區，結合整治改造長效管理機制的建立，探索依托社區居民委員會實行自治管理模式。保障房小區委托專業機構提供物業服務的，所需物業服務費將納入住房保障體系支持范疇。對安置房小區，將增加配置物業服務經營性用房，收益用于彌補物業服務費不足。